1、客房服务员两个，按早8点到晚8点，做一休计件工资。总服务台配2个人，早8到晚8，做一休一 ，计件工资。
2、至少有40间（套）可供出租的客房，70%客房的面积（不含卫生间和走廊）不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。五星级酒店客房 客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高级配套家具。
3、如果是酒店已经开业了，现在要升级，可以选择市面上的无限解决方案，这种方案的好处就是不用停业、不需要重新布线，可以节约很多成本与时间。具体的改造时间需要根据客房内的智能设备数量来定，包括酒店的整体客房数。最快的话三十分钟可以改造一间客房。
4、宾馆的规模：根据您的描述，宾馆拥有40间客房，这是决定所需员工数量的一个重要因素。 员工的职责：需要考虑哪些职位是必需的，例如前台、清洁工、保安、厨师等。 员工的工资成本：需要考虑员工的工资成本，以确保您聘请的员工数量不会导致宾馆的利润下降。
入住率提高 电视在传统酒店中的开机率不足20%，而且开机的实际使用率也在逐年降低，进而沦为酒店客房内的鸡肋。影巢客房影院系统，可以为客人带来更多附加值的入住体验，客人入住体验的提升，带来了忠诚度的提高，整体口碑的提升，带来入住率的提高。
考虑安全和舒适 如果酒店允许在双人房内加床，我们也需要考虑安全和舒适性。切记不要随意将沙发或椅子当成床来使用，这可能存在安全隐患。酒店提供的加床通常都会经过专业的检测和认可，能够确保客人的舒适和安全。 了解加床费用 如果需要在双人房内加床，我们还需要了解加床的费用。
虽然酒店有更标准化的洁净服务，但民宿一般可以通过房东的温馨，聊天，导游指引，提供更Face to face的人性化体验。 3）虽然民宿比月租要贵，一般贵2-3倍左右。但是民宿灵活。可以提供1~3天的超短租赁。也能提供一个卧室，甚至一个储藏室的超廉价产品。 4）如果形成Hostel类似群体，则在民宿中可以结识新的朋友。
这得看的规模和档次了，而且也不知道你具体要开在什么位置，但宾馆主要的费用就是房租和前期的采购，这个并不难算，如果是个，县级城市的话，自己有房，那么开个中档的宾馆的费用大概在7-10万之间。20个房间属于小宾馆，一家三星标准的商务宾馆，80左右房间。一家三星级旅游区综合酒店，130房间。
在现代的家居设计中，许多家庭都会追求射灯照明提供装饰效果，但是如果许多灯光的话，很容易造成隐患，虽然是局部的装修改造，但是也不能马虎，不能因为仅仅是局部而粗心大意，从而忽略了很多关键的地方。顾名思义“局部装修”指的是只针对房屋中局部进行装修改造，包括厨房、卫浴、客厅、卧室等。
1、在选择酒店品牌时，应更加关注投资回报率，而非只关注头部品牌。控制成本、不降低用户体验，使顾客花少钱获得更好体验，是实现投资回报可控的关键。根据物业所在城市和市场需求选择品牌，结合当地品牌化、系统化、规模化的酒店集团，同时考虑品牌的本地知名度和市场适应性，是实现酒店投资成功的重要因素。
2、但高端酒店品牌却在这四年里增加了37个，中端酒店品牌增加最多，为69个。12月8日华住集团创始人兼董事长季琦在上海“华住世界大会”上表示，将在“标准经典”、“多元精选”、“生活方式”三个类别里不断完善华住的中端、中高端和高端酒店品牌，不断升级完善酒店品类，让投资人总能找到一款合适心仪的品牌。
3、三是彻底改头换面，重新创立品牌。个别高端餐饮从品牌名称、菜品设计彻底改头换面，以全新面貌重获新生，济南鱼翅皇酒店更名为随心园。从企业转型来看，一是积极实行多品牌战略。多品牌战略由来已久，2011年度全国餐饮百强企业中，约60%的企业实行多品牌经营，其中约20%的企业品牌数量在5个以上。
4、中端和经济型酒店未来仍是主流，中端酒店发展前景较好。随着大众旅游时代来临，中端连锁和经济型酒店迅速扩充规模。据MobData估算，2018年我国经济型连锁酒店为48267家，中端酒店5288家；近六年复合增长率分别为20%和49%。近年来，中端酒店发展势头迅猛几乎是不争的现实。
5、安缦度假酒店。安缦度假酒店能很好地融入当地人文风景，给游客提供优美去处，让他们感受本土文化。印度拉贾斯坦邦的安缦巴格酒店里，半圆的房顶下青翠的花园已经成为一处美丽的景致。在东京大手町金融区Otemachi Tower的顶部六层，新建的安缦东京酒店体现着日本和式风格。半岛酒店，法国巴黎。
酒店装修翻新时间一般情况是5-7年为一个使用周期，像一线城市，一般是三年翻修，二线城市就会慢一下五年。酒店装修翻新一次按照规模，可长可短，如是大规模的装修一般在5年，改造3个月，小修小补1个月不等。最好的办法是：加强平日的维护、维修、局部改造，计划性的小修小补、常修常新。
您好，这要看你所在的地区情况，像是一线城市，一般是三年翻修，二线城市就会慢一下五年，还有就是南北地区也不一样，南方地区翻新速度快北方慢。平均下来的话一般三到四年翻新一次为正常。
装修周期的长短因具体情况而异，一般来说，需要根据户型面积、装修风格、施工难度、装修公司的实力和人力资源等因素来定夺。一般情况下，装修周期从签约到竣工大约需要1个月到半年不等。
装修周期一般是多长时间？装修前期量房设计：5-10天 设计师要花一天的时间与业主见面来测量房间，设计师在测量完房间后至少要花一天的时间来制定一个初步的计划。 如果业主对方案感到满意，设计师将进一步深化设计，包括效果图、管道线形图、一系列施工图、布线图、立面图等，需时约3至7天。
正常的100平方左右三居室房间装修时间在2-3个月一般咱们说的装修周期是指硬装完工，硬装分为布局改造、水电施工、防水处理、瓷砖铺贴、木工吊顶包窗套门套、油漆工刮腻子刷漆或者贴壁纸、木门安装、木地板铺贴、卫浴灯具窗帘安装、开荒保洁等几个步骤。
【算一算你家装修要花多少钱】装修设计一般是在10~15天左右，具体还需要看设计师的设计水平。若是想要让装修设计效果达到自己的要求，需要选择理解能力强的设计师，这就意味着装修公司的实力也要比较强的。
还有就是要考虑接手后酒店的管理层是否可以继续留用？经营酒店日常的费用节约是一个很重要的问题，比如热水供应问题（不知道这个酒店是中央供应热水还是房间安装的电热水器）就是一个可以节省费用的地方，比如安装安全节电的电热水器一个房间一天节约2元，一年下来都是有数算的。
最最主要的是要看看这个酒店以前是否有借外债或贷款。然后就是看装修是否符合安全标准。套套他转手的原因是否得罪了什么厉害的人。
乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。